Anno 2070 ist der erste Ableger der Aufbau-Reihe, der in der Zukunft spielt. Dort sind die Menschen durch einen Klimawandel gezwungen, sich dem erhöhten Wasserspiegel anzupassen.

Dabei baut Anno 2070 auf den Fundamenten der Anno-Reihe auf und wird durch das nahe Zukunftsszenario neue Gameplay-Mechaniken, architektonische Durchbrüche und völlig neue Herausforderungen mit sich bringen. Ubisoft verspricht zudem riesige Städte, die man so noch nie in einem Anno-Spiel zuvor gesehen hat.

Die Welt wird sich dem Spielstil der Spieler anpassen und sich durch die Entscheidungen weiterentwickeln, wobei die Entscheidungen Einfluss auf die Umwelt, den architektonischen Look der Welt und die Bedürfnisse der Bevölkerung haben werden.

Zu Beginn lässt sich zwischen zwei Fraktionen auswählen, nämlich der industriellen, effizienten Spielrichtung (Tycoons-Fraktion) oder der nachhaltigen, umweltbewussten Spielrichtung (Eco-Fraktion).

Neben einer Einzelspieler-Kampagne und einem Endlosmodus ohne Zeitbegrenzung, wird es außerdem einen Mehrspieler und Onlinefeatures geben.